Un enfoque empresarial al ejercicio del derecho
Asesoría jurídica para prestamistas y para quienes reciben su financiamiento.
En la mesa de cierre, la experiencia del prestatario con el prestamista es su experiencia con el abogado del prestamista. La firma trata cada cierre como la reputación del prestamista, no la propia.
Cada paquete de cierre se audita para verificar la coherencia entre todos sus documentos antes del cierre. La misma disciplina se aplica a una línea de crédito de US$500 mil y a un crédito comercial de US$25 millones.
La firma documenta el préstamo, emite la póliza de título a través de The Fund y conduce el cierre, con un mismo responsable desde el compromiso hasta el registro.
A quiénes representamos
Asesores externos de bancos locales y regionales de la Florida y de prestamistas privados. Documentación de préstamos, seguro de título a través de The Fund y cierre: una práctica integrada desde la aprobación crediticia hasta el registro.
Asesoría a inversionistas, familias y sus asesores en adquisiciones inmobiliarias en la Florida, estructuras de múltiples propiedades, entidades tenedoras internacionales, coordinación de apostillas y de abogados extranjeros, y cierres residenciales.
Financiamiento comercial, bienes raíces, constitución de entidades y las estructuras tenedoras que se desarrollan a medida que un negocio crece. Las relaciones de la firma con funcionarios de crédito de alto nivel en bancos de la Florida informan este trabajo.
Sobre la firma
Carlos Garcia, P.A. es una firma de Coral Gables fundada en 1992 por Carlos Garcia, Sr., cuya trayectoria incluye quince años como miembro de la junta directiva de un banco comercial de la Florida. La firma representa a prestamistas comerciales, clientes privados y empresas de capital cerrado en la estructuración y el cierre de transacciones inmobiliarias y de financiamiento comercial en la Florida.
La firma actúa como asesor legal, agente de título y agente de cierre en la misma transacción — desde la constitución de la entidad y el compromiso de título hasta la documentación del préstamo, el cierre y el registro. Carlos Garcia, P.A. es miembro de Attorneys' Title Fund Services, LLC (The Fund), la organización de seguros de título vinculada al Colegio de Abogados de la Florida.
La práctica abarca dos generaciones. El socio fundador es miembro de The Florida Bar (Colegio de Abogados de la Florida) desde 1985. La segunda generación, admitida en 2017 y 2018, mantiene prácticas activas en cierres comerciales, asuntos transfronterizos y asuntos de clientes privados. Los cierres y la correspondencia se llevan a cabo en español cuando el cliente así lo prefiere. La firma se construye sobre la relación, no sobre la transacción.
Abogados
Socio fundador
Miembro de The Florida Bar desde 1985; fundó la firma en 1992. Quince años como miembro de la junta directiva de un banco comercial de la Florida. Representa a prestamistas comerciales, inversionistas inmobiliarios y empresas en la estructuración y el cierre de transacciones complejas en la Florida.
Abogado
Concentra su práctica en financiamiento comercial y cierres: créditos con múltiples prestamistas, garantías cruzadas, acuerdos entre acreedores y los paquetes de cierre que exigen las instituciones financieras. Representa también a prestatarios, inversionistas y empresarios —la contraparte en la misma operación— cuando el asunto lo requiere, y atiende los financiamientos de embarcaciones y aeronaves de la firma cuando se presentan.
Abogada
Admitida a ejercer en la Florida y en Nueva York. Atiende los asuntos transfronterizos, de clientes privados y residenciales de la firma, incluyendo disolución de entidades en múltiples jurisdicciones, coordinación de apostillas y colaboración con abogados extranjeros. Punto de contacto para asuntos que cruzan jurisdicciones, idiomas o generaciones.
Áreas de práctica
Adquisición, venta, financiamiento y reestructuración de propiedades comerciales en la Florida: edificios multifamiliares, plazas comerciales, oficinas y desarrollos de uso mixto. Diligencia debida sobre título, levantamiento topográfico, ambiental, zonificación y arrendamientos; constitución de la entidad tenedora; coordinación con el prestamista; y emisión del seguro de título a través de The Fund.
Asesores externos de bancos locales y regionales de la Florida y de prestamistas privados en la documentación y el cierre de préstamos comerciales: préstamos a plazo, líneas de crédito rotativas, préstamos de construcción con desembolsos por etapas, carteras de múltiples préstamos, estructuras entre acreedores y de subordinación, modificaciones, renovaciones y prórrogas. También revisamos garantías y títulos para líneas de crédito bancarias otorgadas a prestamistas privados. Entre los prestatarios: entidades tenedoras de inmuebles, consultorios médicos y operadores de salud, instituciones religiosas y educativas, operadores hoteleros y automotrices, y entidades extranjeras con propiedades en la Florida.
Emitimos seguro de título a través de The Fund, la organización de seguros de título vinculada al Colegio de Abogados de la Florida. A diferencia de las compañías de título comerciales, The Fund emite pólizas exclusivamente a través de abogados autorizados para ejercer en la Florida: un abogado es responsable del estudio de títulos, la decisión de suscripción y el cierre.
Cierres de las residencias personales y propiedades de inversión de los clientes y familias que la firma representa: compras, refinanciamientos y ventas en los condados de Miami-Dade, Palm Beach y Broward, con seguro de título emitido a través de The Fund. El mismo asesor y el mismo estándar de cierre que en el trabajo comercial.
Constitución de LLCs, sociedades anónimas y estructuras tenedoras de varios niveles en la Florida. Acuerdos operativos redactados según la intención real de las partes. Miembros extranjeros y de otros estados, cumplimiento OFAC y de beneficiario final, y certificaciones de vigencia que los prestamistas requieren.
Contacto
Para consultas en español, comuníquese al 305.779.2479 o escriba a carlos@cgpalaw.com. Hablará directamente con un abogado.
Carlos Garcia, P.A. · 500 South Dixie Highway, Suite 202 · Coral Gables, FL 33146